Tarifa: Mekka Kitesurferów i Kraina Odkryć Historycznych
Tarifa, położona na krańcu południowej Hiszpanii, jest znana wielu jako światowy raj dla miłośników kitesurfingu. Jednak ten urokliwy zakątek Europy to coś więcej niż tylko sporty wodne. Przybywający tu turystyści mają niepowtarzalną okazję odkryć dziką naturę parku narodowego z jego imponującymi wydmami oraz zapoznać się z historią, wędrując pośród ruin rzymskiego miasta. To miejsce, gdzie adrenaline junkies spotyka się z pasjonatami historii. Przedstawiamy Ci Tarifę – Mekkę kitesurferów i krainę odkryć historycznych!
Zgodnie z opiniami ekspertów, w czasie pandemii i niepewności związanej z wybuchem działań militarnych tuż za naszą wschodnią granicą, inwestorzy szukali bezpiecznej formy lokowania kapitału. Stąd taka popularność inwestycji w Hiszpanii, która jest stosunkowo tania i zlokalizowana daleko. Nie można także zapominać o doskonałych widokach i znakomitym śródziemnomorskim klimacie sprzyjającym zdrowiu i aktywnemu trybowi życia.
Polacy najczęściej kupują w Hiszpanii nieruchomości o wartości od 100 do 150 tys. euro. Z reguły wybierają dwu- i trzypokojowe mieszkania z rynku wtórnego utrzymane w dobrym stanie o wielkości 60-120 m2. Jeśli chodzi o lokalizacje popularne wśród inwestorów, największym zainteresowaniem cieszy się przede wszystkim Costa Blanca i miejscowości takie jak:
Zainteresowanie wśród inwestorów wzbudzają także droższe, bardziej luksusowe wille i domy z tarasem. Uwagę przykuwa wybrzeże Costa del Sol – m.in. okolice Marbelli (nieruchomości Marbella), Estepony (nieruchomości Estepona). Tam na rynku pierwotnym już za 250 tys. można kupić fantastyczną posiadłość z widokiem na morze. Wiele wskazuje na to, że nasze preferencje pod tym względem nie ulegną zmianie.
Co z cenami mieszkań na rynku w Hiszpanii w 2023 roku?
Wielu analityków jest zgodnych co do tego, że 2023 przyniesie niewielki wzrost cen nieruchomości, a co za tym idzie – mniejszą liczbę transakcji kupna-sprzedaży. Pojawiają się także dane mówiące tym, że nowy rok przyniesie spadek cen, co nie miało miejsca od wielu lat. Oto garść najważniejszych informacji z wypowiedzi analityków i ekspertów od rynku nieruchomości.
Ceny mieszkań i domów w Hiszpanii w 2022 roku wzrosły o 4,6% w porównaniu do 2021 roku i ten trend powinien się utrzymać. Jak podaje amerykańska agencja ratingowa S&P Global Ratings, wzrost w 2023 wyniesie 4%, w 2024 – 3,5%, natomiast w 2025 – 3,2%. Nieco inne dane przedstawia idealista.com. Największy pośrednik nieruchomości w Hiszpanii mówi o wzroście cen na poziomie zaledwie 1% w stosunku do aktualnych kwot. Podobnie twierdzą analitycy z BBVA, czyli drugiego co do wielkości banku w Hiszpanii (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria), którzy zapowiadają, że wzrost cen mieszkań będzie minimalny, co przełoży się na nieznaczny spadek transakcji. Z kolei Bankinter – hiszpańska firma świadcząca usługi finansowe – podała informację, że ceny mieszkań spadną o 3% w 2023 i będą spadać w kolejnych latach.