Nekilnojamas turtas Ispanijos Kosta Blankoje

Raskite savo svajonių namus Ispanijoje kartu su mumis

Padedame išvengti pagrindinių klaidų perkant butą ar namą

Sužinokite daugiau

APIE INVESTICJAS

Kodėl verta rinktis nekilnojamąjį 
turtą Kosta Blankoje?

Kosta Blanka – tobula vieta Jūsų svajonių būstui su net 320 saulėtų dienų per metus. Šią Ispanijos pakrantę sudaro Šiaurinė Kosta Blanka (nuo Denijos miesto iki Alikantės) su vaizdingais kalnais, slėniais, bet ir aukštesnėmis kainomis bei Pietinė Kosta Blanka (nuo Alikantės iki Pilar de la Horadada  miesto), kur užstatymo tankumas mažesnis, tad ir kainos ženkliai patrauklesnės (mūsų duomenų bazėje turime butų nuo 130 000 eurų!). Pas mus rasite gyvybingus kurortus, žavingus žvejų kaimelius ir ramias, paslėptas įlankas. O gal Jums labiau patinka kalnai? Rasime Jums nekilnojamąjį turtą vos per žingsnį nuo vaizdingų kalnų. Mums kiekvienas klientas yra atskiras projektas – ieškome objektų, kurie būtų 100 % pritaikyti Jūsų svajonėms.

 

Dirbame abiejose pakrantės pusėse ir teikiame kompleksišką pagalbą. Ispanijos NT įstatymai turi savo specifinių ypatumų, todėl kiekviename etape Jus lydės patyręs teisininkas, kuris atstovaus išskirtinai Jūsų interesus.

Mūsų paslaugos Jums nemokamos! Ispanijoje agentūros komisinį mokestį moka pardavėjas, ir jis įskaičiuojamas į kainą. Išimtis yra individualizuotos paieškos, kai komisinį mokestį moka pirkėjas ir kuris sudaro 3% + PVM. Viską papasakosime online, įvadinio susitikimo metu

Nesvarbu, ar ieškote modernių apartamentų, įspūdingo namo, ar investicinio turto, kartu su Jumis rasime tobulas variantus – nuo ​​prabangių naujų kompleksų, per antrinę rinką iki premium klasės bei investicinio turto. Tai puiki investicija ir galimybė gyventi viename gražiausių Ispanijos regionų.

KOSTA BLANKA

Rekomenduojamų objektų pavyzdžiai

Puikios būklės butas prestižiniame „Flamenca Village“ komplekse, Orifuela Costa

Prestižiniame „Flamenca Village“ komplekse Orihuela Costa pakrantėje Jūsų laukia prabangus idealios būklės butas.

Sužinokite daugiau

Įspūdinga vila „Las Colinas Golf Resort“ komplekse, 2 350 000 €

Atsipalaiduokite ir mėgaukitės prabanga šioje unikalioje 6 miegamųjų viloje, įsikūrusioje prestižiniame „Las Colinas“ golfo ir užmiesčio klube.

Sužinokite daugiau

Nuostabūs apartamentai su tiesioginiu vaizdu į Viduržemio jūrą iš bendro baseino

Atsipalaiduokite ir mėgaukitės prabanga šioje unikalioje 6 miegamųjų viloje, įsikūrusioje prestižiniame „Las Colinas“ golfo ir užmiesčio klube.

Sužinokite daugiau

„Sunset Sailors“ – prabangūs 2 miegamųjų apartamentai šalia Poniente paplūdimio Benidorme

Prabangūs „Sunset Sailors“ apartamentai tai modernios architektūros pavyzdys su dviem įspūdingais bokštais, siūlančiais skirtingų tipų apartamentus nuo 1 iki 4 miegamųjų.

Sužinokite daugiau

Pamatykite,

kaip mes dirbame

Kiekvienas būsto paieškos žingsnis yra paprastas ir skaidrus. Su mumis jausitės saugiai ir užtikrintai, kad pirkimo metu nekiltų jokių nenumatytų išlaidų ar staigmenų.

#1 Kontaktinė forma

Pirmas žingsnis – užklausos forma, kuri leis mums suprasti Jūsų poreikius ieškant būsto Ispanijoje

 

#2 Skambutis pokalbio datos patvirtinimui

Perskambinsime Jums per 24 darbo valandas, kad suplanuotume pirmąjį online susitikimą Jums patogiu laiku

 

#3 Įvadinis online susitikimas ir poreikių nustatymas

Kartu išsiaiškinsime Jūsų poreikius ir pateiksime svarbiausią informaciją apie Ispanijos nekilnojamojo turto rinką ar papildomas išlaidas. SUSITIKIMAS 100% NEMOKAMAS ir neįpareigojantis. Po susitikimo gausite iš mūsų 5–10 Jūsų poreikiams pritaikytų pasiūlymų ir susitikimo metu aptartos informacijos santrauką (juridinė informacija, pagrindinės išlaidos, N.I.E. ir kt.).

 

#4 Online susitikimas pasiūlymų aptarimui

Kartu analizuojame atrinktus pasiūlymus ir atsakome į visus Jūsų klausimus, atsižvelgiant į Jūsų lūkesčius. Po susitikimo persiųsime papildytus pasiūlymus. Kaip ir ankstesnis susitikimas: ŠIS SUSITIKIMAS YRA 100 % NEMOKAMAS ir niekam neįpareigojantis.

 

#5 Susitikimas Ispanijoje – objektų apžiūros / mokesčių mokėtojo numerio gavimas

Asmeninis vizitas tai svarbus momentas, kurio metu galėsite gyvai įvertinti pasirinktą būstą, o mes pasirūpinsime reikalingais formalumais, įskaitant N.I.E. (mokesčių mokėtojo numerio) gavimą bei banko sąskaitos atidarymą

 

#6 Sutarties pasirašymas ir raktų perdavimas

Paskutinis etapas, kurio metu tampate laimingu nekilnojamojo turto Ispanijoje savininku.

UŽPILDYKITE UŽKLAUSOS FORMĄ IR UŽSISAKYKITE NEMOKAMĄ ĮVADINĮ SUSITIKIMĄ

Su pirkimu susijusios
išlaidos ir problemos

Prie būsto kainos reikės pridėti apie 12% nuo jo vertės su pirkimu susijusioms išlaidoms

Pagrindines papildomas išlaidas sudaro:

  • Mokesčiai: Antrinė rinka – 10 % (nuosavybės perleidimo mokestis); Pirminė rinka – 10% PVM + 1,5% žyminis mokestis .
  • Teisininko paslaugos: 1200 € + PVM (N.I.E., banko sąskaita, skolos patvirtinimas, sutartis, notaras, skaitiklių perrašymas, internetas).
  • Notaro mokestis: 600–800 €.
  • Žemės ir hipotekos registrai: apie 450 €
    Banko čekis: apie. 350 € (pagal poreikį).

Pagrindinės problemos, kurias galime padėti išspręsti:

  • Turistinės licencijos ir paslėptos bendrijos išlaidos: Patikriname bendruomenės pritarimą turizmo licencijai ir patikriname planuojamas investicijas, kad išvengtumėte nenumatytų mokesčių. 
  • Nekilnojamasis turtas kaip investicija vs. skonis: patariame, kokie niuansai turi įtakos nuomos pelningumui, padėdami Jums priimti optimalų investavimo sprendimą. 
  • Vieta ir nuomos sėkmė: rodome geriausias lokacijas, ne tik pirmąją paplūdimio liniją. Vakarų Europos turistai vertina kompleksus su išvystyta infrastruktūra (baseinais, SPA centrais, sporto salėmis), net ir tuos, kurie yra toliau nuo jūros.

Išvenkite problemų ir nusivylimų – pasinaudokite mūsų pagalba. Užsiregistruokite online susitikimui

Kodėl
Mes

mūsų darbo su nekilnojamu turtu Ispanijoje sėkmės istorija

Kaip ir daugelis mūsų klientų, taip ir mes patys esame patyrę visus su nekilnojamojo turto Ispanijoje įsigijimu susijusius etapus. Pradėjome apsiginklavę interneto žiniomis ir draugų patarimais, planuodami greitai atlikti formalumus. Paaiškėjo, kad „kelios savaitės“ virto keturiais mėnesiais intensyvių tyrimų ir Ispanijos rinkos pažinimu iš vidaus.

Savo asmeninės patirties, bandymų ir klaidų dėka įgijome neįkainojamų žinių apie Ispanijos nekilnojamojo turto specifiką – nuo ​​teisinių aspektų iki investicinio patrauklumo skirtumų ir vietinio gyvenimo būdo niuansų. Puikiai suprantame Jūsų patiriamus iššūkius ir galime pažvelgti į pirkimo problemas Jūsų akimis. Esame pasiruošę pasidalinti savo žiniomis ir padėti Jums kiekviename proceso etape, užtikrinant Jūsų saugumą ir ramybę.

Kas yra svarbu:

Virš 36.000 šeimų įsigijo svajonių būstą per mūsų agentūrą
Esame Jūsų paslaugoms nuo pirmadienio iki penktadienio
Turime nekilnojamojo turto agentūros licenciją
Mums rūpi Jūsų sėkmė
Mūsų duomenų bazėje virš 6000 objektų iš 120 miestų

Suplanuokime įvadinį online susitikimą

Klientų
atsiliepimai

Arvydas

Agentūra yra labai kompetentinga, draugiška ir nuoširdžiai besidominti savo klientų gerove. Suteikia daug žinių apie nekilnojamojo turto rinką Ispanijoje, negaili pastangų teikiant paslaugas klientams. Puiki, beveik šeimyniška atmosfera. Negaliu sugalvoti nieko, ką jiems reikėtų tobulinti. Jei svarstote apie persikraustymą ar investicinio nekilnojamojo turto pirkimą, būtinai susisiekite su Edvardu

Ingrida ir Česlovas

Džiaugiamės, kad pasirinkome būtent Jus – nuo pirmo kontakto iki raktų atidavimo jautėmės saugiai ir užtikrintai. Jūsų žinios apie vietinę rinką, išsamūs atsakymai į visus klausimus bei nuoširdus bendravimas padėjo mums priimti svarbų sprendimą su pasitikėjimu ir ramybe.Dabar galime džiaugtis savo naujaisiais namais saulėtoje Ispanijoje – ir tai didžiąja dalimi yra Jūsų dėka.Dar kartą nuoširdžiai dėkojame už viską ir drąsiai rekomenduosime Jus savo draugams bei artimiesiems!

Lina ir Giedrius

Aš ir mano vyras pasijutome tiesiog IŠSKIRTINAI. Labai paslaugūs ir atsidavę savo darbui žmonės. Kartais jautėmės taip, lyg jie geriau suprastų mūsų poreikius nei mes patys. Nuoširdžiai rekomenduosime šią agentūrą savo draugams ir pažįstamiems, nes žinome, kad su jais bus elgiamasi sąžiningai ir profesionaliai.

Neįtikėtini žmonės! Jie visada buvo šalia ir atsakė į visus mano klausimus. Jie labai organizuoti ir puikiai išmano Ispanijos rinką. Geresnių konsultantų net neįsivaizdavau

 

Kontaktas

Kas yra svarbu:

Jūsų patogumui kviečiame susisiekti per WhatsApp:
+370 6565 3735
+34 601 51 36 43

Adresas Ispanijoje:
Av. Alfredo Nobel, 150,
Torrevieja, Ispanija

Pirmadienis – Penktadienis:
10.00 — 17.00

Užpildykite užklausos formą


Compare listings

Compare