2 miegamųjų butas, Lomas de Cabo Roig

Modernūs 2 miegamųjų apartamentai su stogo terasa ir SPA: „Royal Park Spa“, Lomas de Cabo Roig

2016 metais statytas 80 m² ploto, per du gyvenamuosius aukštus išsidėstęs apartamentas su privačia stogo terasa užima antrąjį „Royal Park Spa“ komplekso aukštą. Būstas siūlo 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius, dvi paskirtas vietas požeminiame garaže bei išskirtinę komplekso SPA infrastruktūrą ramiame Lomas de Cabo Roig rajone.

Funkcionalus išplanavimas per tris lygius

• Pirmasis aukštas: Šviesi svetainė, pilnai įrengta virtuvė, patogus svečių tualetas (WC) bei balkonas, orientuotas tiesiai į komplekso baseiną ir žaliuojančius sodus.

• Antrasis aukštas: Dvi miegamosios erdvės ir bendras vonios kambarys, aprūpintas tiek vonia, tiek atskiru walk-in dušu. Vienas iš miegamųjų turi išėjimą į antrąjį balkoną.

• Privatus soliariumas: Vidiniai laiptai iš antrojo aukšto veda tiesiai į asmeninę stogo terasą, pritaikytą saulės vonioms ir poilsiui po atviru dangumi.

Parkavimas ir išskirtinė komplekso infrastruktūra

• Parkavimas ir sandėliavimas: Į pirkimo kainą įskaičiuotos net 2 paskirtos vietos požeminiame garaže bei privati sandėliavimo patalpa.

• Bendruomenės patogumai: Mėnesinis bendruomenės išlaikymo mokestis (comunidad) siekia 121 €/mėn.. Į šį mokestį įskaičiuota lauko baseino, šildomo vidaus baseino, pilnos SPA zonos, saunos, sporto salės bei sodo plotų priežiūra.

Strateginė lokacija – Lomas de Cabo Roig

Gyvenvietė įsikūrusi tarp Cabo Roig ir Campoamor rajonų, pietinėje Orihuela Costa juostoje:

• Paplūdimiai ir pakrantė: Dėl patogaus susisiekimo N-332 keliu, Cabo Roig skardžių alėja ir Mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai pasiekiami vos per kelias minutes.

• Infrastruktūra: Prekybos centrai, kavinės, restoranai bei didysis „Zenia Boulevard“ prekybos parkas yra už kelių minučių kelio automobiliu.

• Sportas ir susisiekimas: Šalia įsikūrę keli aukštos klasės golfo laukai, o Alikantės-Elčės tarptautinis oro uostas pasiekiamas maždaug per 35 minutes.

Teisinė ir finansinė informacija pirkėjui

• Energinio naudingumo sertifikatas: G klasė.

• Nekilnojamojo turto mokestis (IBI): Šiuo metu tikslinamas (rekomenduojama pateikti užklausą agentui).

• Pirkimo mokesčiai Alikantės provincijoje: Perkant antrinėje nekilnojamojo turto rinkoje, pirkėjas turėtų numatyti papildomas išlaidas: 10% Turto perdavimo mokestį (ITP), notaro mokesčius (apie 600–1200 €), Registrų centro mokesčius (apie 400–800 €) bei teisinių paslaugų išlaidas (dažniausiai apie 1% nuo pirkimo sumos + PVM).

Šis būstas – tai puikiai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems atostogų rezidencijos su privačia stogo terasa, retai sutinkamu parkavimo vietų skaičiumi bei pilnu sveikatingumo paslaugų paketu viename geidžiamiausių Orihuela Costa kampelių.